工程承包合同最易出現的問題

1：人工費的調整。

理由，國家或者省市會有單獨的人工費調整相關文件及政策，但是有些不平等合同會強行約定你按照什么什么文件執行人工調整。

2：材料價格的調整。

一般工程會約定主要部分材料的價格包干的風險范圍，但是需要注意的是超出風險范圍需要采取何種方式計算。按施工期間或者加權平均或者其他。其他材料由于量的比例，引起的總價變化不會太大。

3：預付款，進度款，工程結算款。

一般預付款是可以拿到，但是不排除甲方拖拖拖的情況由此導致的工期問題需要注意由誰負責。進度款的相關條款一定要認真細讀。結算款的計算方式就不用說了。

一、建筑工程價款結算主要內容是什么

建設工程價款結算包括約定合同價款和依據合同約定進行價款結算兩個方面。有約定按約定是價款結算的基本原則，沒有約定才適用工程所在地造價部門發布的定額。

合同價款約定的主要內容包括：合同價款的確定方式（包括固定價、可調價、成本加酬金三種方式）；計價模式（是清單計價或是定額計價）；合同價款包括的具體風險范圍、風險系數、風險費用，特別是材料價格、人工費的風險范圍和風險幅度；對政策性風險、造價部門公布的價格調整如何適用；設計變更、現場簽證、索賠的計算方法；預付款、進度款、竣工價款支付的時間、數額、條件。

二、勞保建安費是否屬于工程款?

勞保建安費是否屬于工程款這一問題需要看雙方是否有約定，一般來說，工程款包含的以下內容：

工程款按支付階段不同通?？煞譃轭A付款、進度款、竣工結算款和質保金。

1、預付款。

預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

2、進度款。

進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：

(1)、按形象進度分階段支付；

(2)、是按照已完工程量分期間支付；

(3)、是按照階段及期間混合支付。

3、結算款。

結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款?？⒐そY算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額?？⒐そY算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

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