農村房屋繼承如何申請？

繼承農村房屋的流程是：到村委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證后換領新的產證。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

為什么多子女繼承農村房屋不能分別申請房產證？

原來的法律規定是子女只能繼承農村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現行法律規定是：農村宅基地使用權可以進行繼承。不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。法律依據：《不動產登記操作規范（試行）》10.3.7已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。

為什么多子女繼承農村房屋不能單獨申請房產證？

原來的法律規定是子女只能繼承農村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現行法律規定是：農村宅基地使用權可以進行繼承。不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。法律依據：《不動產登記操作規范（試行）》10.3.7已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。

為什么多子女繼承農村房屋不能單獨申請房產證？

原來的法律規定是子女只能繼承農村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現行法律規定是：農村宅基地使用權可以進行繼承。不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。法律依據：《不動產登記操作規范（試行）》10.3.7已擁有一處宅基地的本集體經濟組織成員、非集體經濟組織成員的農村或城鎮居民，因繼承取得宅基地使用權及房屋所有權的，在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。

一般要怎么來繼承農村房屋

繼承農村房屋的方式為：1.當事人應當擁有繼承房屋的資格；2.評估公司應當對房屋進行市值評估；3.辦理房屋繼承公證；4.到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪，以便辦理產權登記手續；5.當事人攜帶相關證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十三條規定，自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。法律依據：《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

農村房屋應該怎樣繼承

繼承農村房屋的方式為：1.當事人應當擁有繼承房屋的資格；2.評估公司應當對房屋進行市值評估；3.辦理房屋繼承公證；4.到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪，以便辦理產權登記手續；5.當事人攜帶相關證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十三條規定，自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。法律依據：《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。 該內容由 章侃律師 和 律說律答 共創回答

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