婚前購房，婚后再購算首套嗎？

婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房，根據家庭成員所擁有的住房數量來認定是否為二套房。貸款人對借款人執行第二套及以上差別化住房信貸政策，若借款人家庭已登記有一套及以上成套住房，則不符合首次購房貸款條件。

法律分析

婚前一方有房，婚后另一方再買新房，不算首套房，二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策，借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房。

拓展延伸

婚前購房，婚后再購是否享受首套購房政策？

根據我國的相關政策規定，婚前購房和婚后再購是否享受首套購房政策是一個值得關注的問題。根據目前的政策來看，婚前購房不會被視為首套購房，因為購房時間點在婚后。而婚后再購房是否能夠享受首套購房政策則需要根據具體情況來確定。如果婚后再購房的時間超過了規定的限制期限，那么可能會被視為非首套購房，無法享受首套購房政策的優惠。因此，在考慮婚前購房和婚后再購房時，建議咨詢專業的房產律師或相關機構，以確保您能夠了解最新的政策規定，并做出明智的購房決策。

結語

合理規劃婚前婚后購房對于享受首套購房政策至關重要。根據我國政策，婚前購房不算首套，而婚后再購需考慮具體情況。超過限制期限可能無法享受優惠。建議咨詢專業律師或機構，確保了解最新政策，做出明智購房決策。

法律依據

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第八十三條離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

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