開發商賣安置房違法嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 10:11:00
開發商賣安置房違法嗎?
開發商賣未滿五年的安置房違法,賣已滿五年依法取得房產證的安置房合法。安置房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農戶。對安置房上市交易的條件有嚴格的規定,安置房在五年之內不能進行買賣?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
導讀開發商賣未滿五年的安置房違法,賣已滿五年依法取得房產證的安置房合法。安置房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農戶。對安置房上市交易的條件有嚴格的規定,安置房在五年之內不能進行買賣?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
開發商賣未滿五年的安置房違法,賣已滿五年依法取得房產證的安置房合法。安置房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農戶。對安置房上市交易的條件有嚴格的規定,安置房在五年之內不能進行買賣。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
開發商賣安置房違法嗎?
開發商賣未滿五年的安置房違法,賣已滿五年依法取得房產證的安置房合法。安置房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農戶。對安置房上市交易的條件有嚴格的規定,安置房在五年之內不能進行買賣?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。