開發商倒閉，回遷戶房子維權無門？

不動產轉移以登記為公告方式，第三人支付對價并辦理過戶手續后，只能向開發商主張違約責任。具體權利需根據與開發商簽訂的合同確定，如果合同約定了具體的交付房屋，則你仍有權要求開發商交付同類房屋。

法律分析

不動產的轉移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價，并辦理的過戶手續，那么你只能向開發商主張違約責任；具體還是要看您與開發商簽訂的合同。如果合同約定并確定具體的交付房屋，則你方仍有權要求開發商交付同類房屋。

拓展延伸

回遷戶維權困境：開發商倒閉引發的法律糾紛

在開發商倒閉的情況下，回遷戶面臨著嚴峻的維權困境。由于開發商破產，回遷戶的房屋產權和合法權益受到了威脅。他們發現自己無法聯系到開發商，無法獲得相應的補償和賠償。在這種情況下，回遷戶需要通過法律手段來維護自己的權益。他們可能需要尋求法律援助，與相關部門和律師合作，起訴開發商并要求賠償。然而，法律糾紛的解決可能是一個漫長而復雜的過程，回遷戶需要有耐心和堅定的決心。同時，政府和相關部門也應該加強監管，確?；剡w戶的合法權益得到保護。只有通過共同努力，才能解決回遷戶維權困境，維護社會公平正義。

結語

在不動產轉移中，登記作為公告方式，第三人支付對價并辦理過戶手續后，只能向開發商主張違約責任。具體權益取決于與開發商簽訂的合同，如約定具體房屋交付，則可要求開發商交付同類房屋?；剡w戶面臨維權困境：開發商倒閉引發法律糾紛?；剡w戶需通過法律手段維護權益，如法律援助、起訴開發商要求賠償。解決糾紛需耐心和決心，政府應加強監管，保護回遷戶合法權益，實現社會公平正義。

法律依據

《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

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