一、婚前各一套房子,結婚后算兩套嗎
婚前各有一套房,婚后并不算是兩套房。
1、因為婚前就有的房子,屬于夫妻雙方在結婚前的個人財產;
2、個人財產除非是做了特殊的約定,不然是不會因為結婚而變成夫妻共同財產的;
3、但如果是婚前各自付首付,分別登記在各自名下,然后婚后共同還貸的情況,那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財產。但也并不是個人擁有了兩套房。
二、認定為二套房的情況,有以下7種:
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;
2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款;
6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;
7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。
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