開發商違約交房如何處理
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 07:31:20
開發商違約交房如何處理
1、開發商違約交房,可以按照購房合同要求其履行違約責任。如果因開發商的原因導致延遲交房,可以發出催告通知。催告后三個月內未交付房屋,此時可以解除合同,并要求賠償損失。2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律依據;《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條。
導讀1、開發商違約交房,可以按照購房合同要求其履行違約責任。如果因開發商的原因導致延遲交房,可以發出催告通知。催告后三個月內未交付房屋,此時可以解除合同,并要求賠償損失。2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律依據;《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條。
1、開發商違約交房,可以按照購房合同要求其履行違約責任。如果因開發商的原因導致延遲交房,可以發出催告通知。催告后三個月內未交付房屋,此時可以解除合同,并要求賠償損失。2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。
法律依據
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條
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開發商違約交房如何處理
1、開發商違約交房,可以按照購房合同要求其履行違約責任。如果因開發商的原因導致延遲交房,可以發出催告通知。催告后三個月內未交付房屋,此時可以解除合同,并要求賠償損失。2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第一款規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律依據;《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條。