農村自建房可以買賣嗎?合法嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 07:26:21
農村自建房可以買賣嗎?合法嗎
法律分析。農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。一、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。二、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據。
導讀法律分析。農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。一、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。二、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據。
法律分析:
農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。一、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。二、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。
法律依據:
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十七條 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區,可以按照土地管理法律、法規和規章的規定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照前款規定執行。
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農村自建房可以買賣嗎?合法嗎
法律分析。農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。一、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。二、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據。