婚前買房貸款,離婚后房子和貸款是誰的?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 07:50:52
婚前買房貸款,離婚后房子和貸款是誰的?
法律分析。只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。如果是婚后以個人名義購買的房屋,那么即使產證上只有一個人的名字,該房屋卻為夫妻雙方所共有。由此可以理解為,只要婚前購買的房屋,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么婚后該房屋仍屬于該個人所有;婚后配偶的一方購買的房產,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么該房產應屬配偶雙方共同所有。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產。(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。
導讀法律分析。只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。如果是婚后以個人名義購買的房屋,那么即使產證上只有一個人的名字,該房屋卻為夫妻雙方所共有。由此可以理解為,只要婚前購買的房屋,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么婚后該房屋仍屬于該個人所有;婚后配偶的一方購買的房產,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么該房產應屬配偶雙方共同所有。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產。(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。
法律分析:
只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。如果是婚后以個人名義購買的房屋,那么即使產證上只有一個人的名字,該房屋卻為夫妻雙方所共有。由此可以理解為,只要婚前購買的房屋,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么婚后該房屋仍屬于該個人所有;婚后配偶的一方購買的房產,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么該房產應屬配偶雙方共同所有。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
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婚前買房貸款,離婚后房子和貸款是誰的?
法律分析。只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。如果是婚后以個人名義購買的房屋,那么即使產證上只有一個人的名字,該房屋卻為夫妻雙方所共有。由此可以理解為,只要婚前購買的房屋,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么婚后該房屋仍屬于該個人所有;婚后配偶的一方購買的房產,該產權證上是一個人的名字,如果沒有特別約定,那么該房產應屬配偶雙方共同所有。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產。(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應當歸一方的財產。