婚前買房按揭，離婚后該歸誰所有？

婚前按揭購房，結婚后用共同財產償還貸款，可作為夫妻共同財產分割，先扣除購房首付。夫妻共同財產包括婚姻期間的雙方收入、繼承、受贈、遺贈及其他合法收入。

法律分析

1、婚前按揭購買房屋，結婚后用夫妻共同財產償還貸款的，可以作為夫妻共同財產分割，但需要先扣除購買方首付部分。

2、夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。

3、夫妻共同財產的范圍包括雙方在婚姻關系存續期間所得的一切收入，包括：

（1）夫妻雙方或一方的勞動收入，如工資、獎金、稿酬、其他形式的勞動報酬等。

（2）夫妻雙方或一方在婚姻關系存續期間繼承、受贈或受遺贈所得財產。

（3）夫妻雙方或一方的其他合法收入。

拓展延伸

離婚后夫妻共同負債：婚前買房按揭責任如何分擔？

在離婚后，夫妻共同負債的分擔涉及到婚前買房按揭責任的問題。根據法律規定，婚前購房屬于個人財產，但如果婚后雙方一起償還按揭貸款，則可能形成共同負債。在離婚時，應根據具體情況進行分配。一般來說，如果按揭貸款是由一方承擔，另一方沒有償還記錄，那么房產權歸購房方所有。如果雙方共同償還按揭貸款，通常會根據雙方貢獻程度和經濟狀況進行公平劃分。此外，還需考慮是否有婚前協議或婚姻財產約定書等法律文件的約定。因此，在離婚過程中，建議咨詢專業律師以了解具體法律規定和權益保護。

結語

在離婚過程中，夫妻共同負債的分擔涉及到婚前買房按揭責任的問題。根據法律規定，婚前購房屬于個人財產，但如果婚后雙方一起償還按揭貸款，則可能形成共同負債。在離婚時，應根據具體情況進行分配，考慮雙方貢獻程度和經濟狀況進行公平劃分。建議咨詢專業律師以了解具體法律規定和權益保護。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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