離婚后房產未分割如何去處理

離婚后房產未分割的，當事人可以向法院另行起訴，由法院對遺漏未分割的房產進行再次分割。根據法律規定，如果在起訴離婚時，雙方沒有就財產起訴的，可以后續另行起訴。離婚之后，一方發現另一方有隱匿、轉移財產的行為導致出現有未分割的財產的，也可以再次起訴要求法院重新分割財產。

一、民法典對離婚時債務分割的規定

離婚時債務未分割離婚以后還可以分割。我國法律規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

二、協議離婚一年內能否重新訴訟分割財產

協議離婚后可以起訴要求重新分割財產。協議離婚后發現下列情形的，可以起訴重新分割財產：

1、離婚時未分割夫妻共同財產，或者發現遺漏的夫妻共同財產。在這種情況下，可以隨時起訴分割財產，不受訴訟時效的限制；

2、離婚后，發現對方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占自己財產。離婚后三年內提起訴訟；

3、離婚協議中關于財產分割的內容是在被欺詐或脅迫的情況下約定的。離婚后一年內提起訴訟。

三、婚后財產糾紛有時間限制嗎

1、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務侵占另一方財產的，離婚后，另一方發現有上述行為，有權請求再次分割夫妻共同財產。請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為三年，從當事人發現之次日起計算。

2、男女雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在協議離婚后一年內提起訴訟。

3、離婚時有夫妻雙方都知道的共同財產未分割，離婚后要求分割的。

對共同財產要求分割的權利是基于物權產生的權利，但又不同于一般的物權。要求分割時，如共同財產的在離婚雙方或一方掌控下，可以基于物權要求分割共同財產，不應受時間的限制。如要求分割時，共同財產已經不受雙方或一方掌控，就演變成一方向另一方要求賠償的債權，應自知道或應當知道權利受到侵害時起兩年內起訴，否則喪失勝訴權。

如雙方婚后購買一處房產，屬于共同財產，離婚時未對房產分割，房產一直由男方居住使用，如離婚后若干年，女方要求分割，就不存在時效的限制。如房產已經被男方賣掉，女方只能要求分割賣出房產后的房款，但對要求分割房款的請求權只能在知道或應當知道男方賣出房產后兩年內行使，否則喪失勝訴權。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條

當事人依據民法典第一千零九十二條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效期間為三年，從當事人發現之日起計算。

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