遺贈和生前贈與的區別是什么

遺贈與生前贈與的區別：

1、兩者的法律行為性質不同。遺贈是一種單方法律行為，生前贈與是合同；

2、兩者發生法律效力的時間不同。遺贈必須在遺贈人死亡之后才能發生法律效力，而生前贈與只能在贈與人生前發生法律效力；

3、兩者生效的條件不完全相同，生前贈必須以交付贈與物為條件，遺贈不需要。根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

一、贈與合同有效的特征有哪些

贈與合同有效的特征如下：

1、贈與是雙方的一種合意和法律行為；

2、贈與合同是轉讓財產所有權的合同；

3、贈與合同為免費合同，在贈與合同中，贈與人只會免費將財產給予受贈人，而受贈人獲得的財產不需要向贈與人支付相應的代價；

4、贈與合同為單務合同。

贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。

二、簽訂房屋贈與合同的流程是怎么樣的？

簽訂房屋贈與合同的流程如下：

1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書；

2、辦理公證，房屋贈與合同可以辦理公證，不需要辦理公證的，不影響房屋贈與合同的效力；

3、贈與人將房屋交付給受贈人，即需辦理房屋產權轉讓登記。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續，

房屋贈與是指贈與人自愿將其所有房屋免費贈與受贈人和他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與合同是雙方的法律行為，這一點使它與遺贈、捐助行為或債務免除等單方法律行為相區別。

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