法律分析:
經計算,每月還款額為3,109.15元,利息合計73,098.27元。1、如果采用等額本金還款法,計算公式如下:每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額×貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數×每月還款本金。如果采用等額本金還款,首月還款3312.50元,每月遞減6.77元,總支付利息49156.25元,本息合計349156.25元。2、等額本息還款法計算公式如下:每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數/[(1+月利率)×還款月數-1];總還款額=每期還款額×還款月數。
法律依據:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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