簽訂婚前購房合同要注意什么

一、簽訂婚前購房合同要注意什么

1、簽訂婚前購房合同需要注意如果是全款購房一方出錢，產權登記為雙方的，該房產歸兩人共同所有。貸款購房產權登記在首付方名下并以取得房產證的，該房產歸首付房所以?；楹筮€貸的，還貸的部分夫妻共同所有。雙方自愿進行婚前房產公證的，可以去當地公證處辦理。

2、法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條，本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

二、書面合同有哪些意義

1.是合同成立的證據

根據法律的要求，凡是合同必須能得到證明，提供證據，包括人證和物證。在用信件、電報或電傳磋商時，往來函電就是證明?？陬^合同成立后，如不用一定的書面形式加以確定，那么它將由于不能被證明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成為無效。

2.是合同生效的條件

一般情況下，合同的成立是以接受的生效為條件的。但在有些情況下，簽訂書面合同卻成為合同生效的條件?！胺?、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式?！?p>3.是合同履行的依據

國際貨物買賣合同的履行涉及很多部門，如以分散的函電為依據，將給履行合同造成很多不便。所以買賣雙方不論通過口頭，還是信件、電報磋商在達成交易后將談定的完整的交易條件，全面清楚地列明在一個書面文件上，對進一步明確雙方的權利和義務，以及為合同的履行提供更好的依據，具有重要意義。

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