離婚后如何分割婚后共同購買的房產？

婚后共同購買的房產離婚時應協商分割，協議不成可訴諸法院判決；婚后貸款購買的房產離婚時未償還貸款為共同債務，需共同承擔；主張房產所有權的一方需給予相應補償。

法律分析

對于婚后一起買的房，離婚時分割跟具體情況而定。對于在結婚登記之后購買的房產，應屬于雙方的共同財產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的可以到法院起訴，由法院判決。如果是婚后貸款購買的，則離婚時未償還的貸款部分為夫妻雙方的共同債務，由雙方共同承擔。對于一方主張房產所有權的，需要對另一方給予相應的補償。

拓展延伸

房產分割協議：離婚后解決共同購買房產的分割問題

離婚后，對于共同購買的房產的分割問題，可以通過簽訂一份房產分割協議來解決。在協議中，雙方可以就房產的歸屬、分割方式、分割比例等進行約定。通常情況下，可以考慮以下幾種分割方式：1.賣出并平分收益：將房產出售，并將銷售所得按照約定比例進行分配。2.一方贖買另一方份額：其中一方可以贖買另一方在房產中的份額，從而獲得全部產權。3.共同持有：雙方繼續共同持有房產，但約定在未來某個時間點或特定事件發生時進行分割。重要的是，在協議中明確約定雙方的權利和義務，以及解決糾紛的方式，以確保雙方的利益得到保護。建議在制定協議前咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性。

結語

婚后共同購買的房產在離婚時的分割應根據具體情況而定。對于在結婚登記之后購買的房產，屬于雙方共同財產，離婚時可通過協議或法院判決進行分割?；楹筚J款購買的房產，未償還的貸款部分為夫妻雙方的共同債務。若一方主張房產所有權，需給予相應補償。離婚后，可通過簽訂房產分割協議解決分割問題，包括賣出并平分收益、一方贖買另一方份額或共同持有等方式。建議咨詢律師以確保協議的合法性和有效性。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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