農村自建房應該怎樣出售?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 07:25:00
農村自建房應該怎樣出售?
農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。1、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。2、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據?!洞迩f和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請;經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
導讀農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。1、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。2、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據?!洞迩f和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請;經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。1、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。2、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。
法律依據:
《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請;經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。
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農村自建房應該怎樣出售?
農村自建房可以買賣,按照合法的程序走,既是合法的買賣,但是并不能完全自由買賣,農村自建房買賣需要符合以下兩個條件。1、買賣雙方同屬于同村農民,賣方必須要擁有兩處以上房子,就是要確保賣掉這間自建房,自己也還有居住的房子。因為你賣掉自建房后,就不能再重新申請宅基地使用權。每戶農民只能擁有一處宅基地。2、買方必須是本村村民,且目前沒有自建房。賣方自建房是合法建筑,是符合集體經濟規劃,而且買賣雙方交易要取得集體經濟組織批準。法律依據?!洞迩f和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的,應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請;經村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。