沒有房產證的拆遷安置房是否可出售？

根據相關規定，拆遷安置房如果沒有房產證是不能進行買賣的。以下情況的房地產也不得進行轉讓：一、以出讓方式取得土地使用權但不符合規定條件的；二、司法機關和行政機關根據法律裁定、決定查封或以其他方式限制房地產權利的；三、依法收回土地使用權的；四、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；五、存在權屬爭議的；六、未依法登記領取權屬證書的；七、其他法律和行政法規禁止轉讓的情形。

法律分析

不可以。

拆遷安置房沒房產證不可以買賣。

下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

拓展延伸

拆遷安置房的產權問題：沒有房產證，是否能進行買賣？

拆遷安置房的產權問題涉及到沒有房產證的情況下是否能進行買賣。根據法律規定，房產證是房屋所有權的法律憑證，沒有房產證意味著無法明確產權歸屬。因此，沒有房產證的拆遷安置房在法律上是不能進行買賣的。

拆遷安置房的買賣需要依法辦理產權過戶手續，確保合法權益的轉移。沒有房產證會給買賣雙方帶來風險，可能導致產權糾紛和法律糾紛的發生。因此，建議購買拆遷安置房的購房者在購買前要求賣方辦理相關手續，確保房產證的合法性。

同時，政府部門也應加強對拆遷安置房產權的管理，加快辦理房產證手續，確保房屋所有權的合法性和明確性。只有在拆遷安置房產權得到合法認定和確權后，才能進行買賣交易，保障購房者的合法權益。

結語

拆遷安置房產權問題涉及到房產證的缺失，因此不能進行買賣交易。根據法律規定，沒有房產證意味著無法明確產權歸屬。建議購房者要求賣方辦理相關手續，確保房產證的合法性。政府部門也應加強對拆遷安置房產權的管理，確保房屋所有權的合法性和明確性。只有在產權得到合法認定和確權后，才能進行買賣交易，保障購房者的合法權益。

法律依據

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條

規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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