不交物業費會怎樣！

業主不繳納物業費的，物業會先對業主進行催繳，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。

一、業主欠物業費如何處理

業主欠物業費，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服務費的行為，不僅違反了物業服務合同約定，也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害，是對業主共同利益的侵犯。所以，業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。

二、不交物業費物業有權停水電沒有呀

不交物業費物業沒有權停水電。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

三、欠物業費被起訴后果有什么

欠物業費被起訴后果：拖欠物業費被起訴后，經書面催交，業主無正當理由拒絕繳納物業費，或者在催合理期限內未繳納物業費的，人民法院應當支持物業服務企業要求業主繳納物業費。

物業服務企業已按照合同和有關規定提供服務，業主不享受或者不接受有關物業服務的，人民法院不予支持。

因此，業主無正當理由拒絕支付物業費的，將對物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴帶來的一切不利后果。

【本文關聯的相關法律依據】

一、《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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