法律分析:可以,只能村集體內部成員之間進行房屋買賣(轉讓),宅基地是村集體給農民的一項住房福利,只能是村集體內部成員才能享受到,為了保障村集體所有成員的該項權益,宅基地及房屋要轉讓或買賣的話,只能同村人進行交易,部分宅基地改革試點地區可外村人交易,但城鎮人口是嚴令禁止進行農村房屋買賣交易的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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