房子爛尾了政府有責任嗎？

一、房子爛尾了政府有責任嗎?

房子爛尾了政府是有責任的。

1、房子爛尾了政府都會處理。對于房子沒有建好，形成了爛尾樓的房產，消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先，因為工程款是優先于建設工程抵押權的，所以購房消費者權利是優先于建設工程抵押權的，政府會對其進行處理。購房者的清償權利比建設工程優先權和抵押權是優先的，也高于一般金錢債權人的債權。

2、如果買的房子出現開發商跑了，最后成爛尾樓了的，政府有責任接管該項目，進行重新的招商引資，作為社會監督機構，政府有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。

3、爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因為開發商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。

爛尾房子政府的處理是房子爛尾后，可去市、區政府找融資平臺解封重新抵押復工。政府能夠做的只有調和與解決矛盾。當地政府會根據不同的情況采用不同的方法進行干涉處理。爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。

二、爛尾樓爆破后原業主怎么辦

爛尾樓爆破后原業主可以首先和對方協商來進行處理，實在不行就訴訟。房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因為開發商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。

在我們的現實生活當中，購買房屋是需要按照雙方當事人協商的內容，再經過審查后簽訂購房的合同，但是很多情況之下購買的房屋開發商逃跑，這個時候就會變成爛尾樓，那么政府將會重新的組織招商引資，因為政府作為一種監督機構，是負有相關的責任。

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