合同如果履行完畢,自然終止;如果尚在履行過程中,想終止合同可以通過以下兩種途徑:一是協議解除合同,即合同的雙方當事人協商一致,就可以解除合同。當事人也可以事先在合同中,約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,有權解除合同的一方行使解除權就可以解除合同。二是法定解除,在滿足法律規定的情形下,有權解除合同的一方行使解除權就可以解除合同。(1)因不可抗力致使不能實現合同目的的。這種情況下,雙方當事人均可行使解除權。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。(2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務。(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。遲延履行債務或者有其他違約行為并不必然導致解除權的產生,因此,解除權的行使必要條件之一是“不能實現合同目的”,因此延遲履行的債務不強調必須是“主要”債務,也不需要“催告”程序。(5)不安抗辯權中止履行后,如果對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供恰當擔保,當事人可以解除合同。特別提醒的是,無論哪種方式終止合同,一定要將解除合同的通知送達到對方,合同才會終止。
合同沒有約定終止時間怎么終止
1、合同沒有約定終止時間的,則當事人之間可以簽訂補充協議約定終止時間。2、根據《中華人民共和國民法典》第五百五十七條,有下列情形之一的,債權債務終止:(一)債務已經履行;(二)債務相互抵銷;(三)債務人依法將標的物提存;(四)債權人免除債務;(五)債權債務同歸于一人;(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
承攬合同怎么終止
承攬合同終止如下:雙方經協商達成一致的可以終止,一方行使解除權的可以終止。除此之外,承攬人死亡或失去工作能力、定作人死亡且其繼承人不需要該項工作、承攬人或者定作人被宣告破產的,均可依法終止。
租房怎么終止合同
租房可以通過解除;履行;抵銷等方式終止合同。當事人可以協商一致解除合同,或者約定解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。存在法定情形的,當事人可以依法單方解除合同。
終止合同怎么寫
終止合同一般要寫明以下內容:1、終止合同的緣由;2、合同終止的時間;3、合同終止后的結算方式;4、因終止合同造成損失的承擔;5、當事人約定的其他終止合同事項。
合同怎么終止?
合同終止的方式:當事人按照合同約定已經履行完合同義務的、合同權利義務抵銷的、債務人依法將標的物提存、合同的權利義務關系歸于一人等情形下,可以視為合同終止。 該內容由 張鵬程律師 和 律說律答 共創回答
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