房子成爛尾樓怎么處理

房子成爛尾樓處理方式。爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設，或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓處理方式如下：1、房子成爛尾樓，若開發商可以想辦法履行的，購房者可以給予一定的寬限期，讓開發商處理后續爛尾事宜；2、若開發商徹底無履行能力，并且開發商申請了破產，可以等開發商破產清算后，由于清算財產能夠處理爛尾樓；3、若房子爛尾，并不影響自己購買的房屋，可以正常交房辦理房產證。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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