拆遷需要哪些具體手續呢

房屋拆遷需要的手續包括：首先需要背其相關的拆遷文件，之后需要取得上級行政機關所頒發的拆遷許可證，并且還需要向社會公眾發布拆遷公告，行政機關還需要委托拆遷人對房屋的價值等于評估，還需要做好宣傳和講解等等。

法律分析

1.在征收項目的實施符合公共利益需求的前提下，有建設部門提出申請，政府啟動房屋征收程序。

2.確定建設項目用地范圍，并在征收范圍內對房屋進行組織調查登記。

3.房屋征收部門擬定征收補償方案，并將方案報請市、縣人民政府，并由市縣級人民政府組織相關部門對征收補償方案進行論證、修訂，并向公眾進行公布，征求公眾意見。

4.市縣人民政府按照規定開展社會穩定風險評估。

5.由市縣級人民政府發布房屋征收決定公告，并對房屋征收與補償工作進行宣傳解釋。

拆遷安置房買賣需要什么手續

公寓租房合同應寫明當事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設施；公寓用途；租賃期限；租金數額及交付方式；公寓維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。公寓租房合同應寫明當事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設施；公寓用途；租賃期限；租金數額及交付方式；公寓維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

被拆遷人在拆遷中需要做什么準備

對即將面臨拆遷或拆遷剛剛開始的被拆遷人來說，從現在這一刻開始做準備，就是將補償利益最大化的最好辦法。遇到房屋要拆遷時，我們需要準備以下幾點：

1、摸清拆遷項目狀況

比如被拆遷人需要了解拆遷期限是多長？目前進展到哪個階段？和自己同等條件的被拆遷戶的平均補償價位是多少？還需要察一下市場價等等，有條件的也可以通過申請信息公開等手段，了解整個拆遷項目的資金狀況。這是必要的前期準備，有一個全局性的視角能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價值。

2、保留好房產證等相關權屬證明原件

拆遷過程中，拆遷方有時會以相關證件不符合法律規定等為由予以強行拆除，被拆遷人的補償價也會因此大幅度降低。因此，相關房屋、土地的權屬證明非常重要。如果拆遷方以各種理由向你索要房產證、土地使用證等與補償利益密切相關的證明文件時，一定要謹慎，切記要保留好原件。

3、配合正當程序的調查工作，正確認識拆遷文件

在前期調查、登記、測量階段需配合征收部門和評估機構的工作人員對房屋

進行測量和認定。且在接收相關文件后，需仔細審視文件內容，對自己權利義務產生實質影響的文件要尤為慎重，不能分辨的要咨詢專業律師意見。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。 該內容由 蘭新富律師 和 律說律答 共創回答

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