爛尾房如何處理
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-03 10:05:44
爛尾房如何處理
爛尾房的處理如下：首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。開放商由于資金不足及長時間無法籌集資金導致樓房“爛尾”無法交房，可以要求解除合同，購房者要求開發商給與其補償款?！痉梢罁?；《民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
導讀爛尾房的處理如下：首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。開放商由于資金不足及長時間無法籌集資金導致樓房“爛尾”無法交房，可以要求解除合同，購房者要求開發商給與其補償款?！痉梢罁?；《民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
爛尾房的處理如下：首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。開放商由于資金不足及長時間無法籌集資金導致樓房“爛尾”無法交房，可以要求解除合同，購房者要求開發商給與其補償款。
【法律依據】
《民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
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爛尾房如何處理
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