合同終止需要什么文書

合同終止需要終止合同通知書或者起訴狀副本、仲裁申請書副本等文書。合同終止的情形有：合同已經履行；債務人依法將標的物提存；合同依法解除等。合同以解除方式終止的，自通知到達對方時解除。

一、合同簽訂人死亡后怎么處理

合同簽訂人死亡后，如果具有人身依附性，合同終止；如果不具有人身依附性，可以繼續有效，直到效力終止。法律規定合同終止的情形有：債務已經履行；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存；債權人免除債務；債權債務同歸于一人；法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

二、租戶故意損壞電器能終止租房合同嗎

租戶故意損壞電器能終止租房合同。一方想提前終止租房合同，可以和對方協商，對方不同意的，可以通過提出解除合同并承擔違約責任來提前終止合同。合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。有下列情形之一的，債權債務終止：

1、債務已經履行；

2、債務相互抵銷；

3、債務人依法將標的物提存；

4、債權人免除債務；

5、債權債務同歸于一人。

三、商品房租賃合同解除方式有哪些

商品房屋租賃合同解除方式包括直接通知解除和提供訴訟或者仲裁解除。根據2021年實施的《民法典》第五百六十五條規定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十五條

當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

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