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政府安置房可以買賣嘛?

來源:懂視網 責編:小OO 時間:2023-10-03 10:08:30
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政府安置房可以買賣嘛?

律師解答。政府安置房是可以買賣的,但是有前提條件:擁有房產證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件。1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書。2、按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
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導讀律師解答。政府安置房是可以買賣的,但是有前提條件:擁有房產證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件。1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書。2、按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

律師解答:

政府安置房是可以買賣的,但是有前提條件:擁有房產證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。

【法律依據】:

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:

1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

2、按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

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政府安置房可以買賣嘛?

律師解答。政府安置房是可以買賣的,但是有前提條件:擁有房產證和集體土地證才能進行購買。如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件。1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書。2、按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
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