他項權證手續費要多少

它項權證費80元，就是登記和工本費。土地使用權他項權證房產他項權證。這兩者都是抵押貸款所需辦理證件。一般情況下貸款銀行都會指定評估機構進行評估，所需資料如下：房產證或土地證(看抵押哪個)原件和復印件，身份證原件和復印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、抵押合同、評估報告和備案表(房產評估報告或土地評估報告)等。

如土地抵押登記所需資料：

1、土地登記抵押申請表

2、抵押合同、貸款合同(原件各1份)

3、抵押雙方營業執照(復印件)、法定代表人證明、授權委托書(原件各1份)及身份證復印件

4、董事會決議或職代會決議(原件)

5、土地紅線圖、土地證(原件)、已有建筑物產權資料(復印件)

6、土地評估報告書及備案文件(同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據(復印件)

8、分割抵押應有分割測量成果(原件)

9、擔保的應提供債務人有關資料(原件)

10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見

11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見

12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見

13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表、他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告

14、土地他項權利登記審批表

一、土地他項權證的類型

(1)地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我(2)地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

(3)空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。

(4)地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

(5)土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。

(6)土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。

(7)耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。

(8)土地抵押權，是指土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的占有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權。

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