法律分析:所有人都必須到公證處現場簽字。 不管是法定繼承,還是遺囑繼承,在辦理房屋產權變更前,都必須進行繼承公證。即使有繼承遺囑,在房產繼承的流轉過程中,繼承人仍需要向房管中心出具房產繼承公證書。遺囑公證只能證明這套房子是你的,繼承公證是辦理合法過戶的唯一途徑,同時也能杜絕潛在的糾紛風險。公證書的法律效力是最高的,其次才是法律繼承,對于涉及到多子女的房產繼承,特別是遺囑的真實性遭到質疑時,公證能發揮更大的效力。
法律依據:《中華人民共和國公證法》 第十二條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構可以辦理下列事務:(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務;(二)提存;(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書;(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書;(五)提供公證法律咨詢。
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