不動產繼承必須公證嗎

法律主觀：司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，該通知中曾明確規定繼承房產、為處分房產而設立的遺囑、接受贈與房產、涉外和涉港澳臺的房產所有權轉移等四種情形必須進行公證。而該通知的廢止表明上述四種情形將不再進行強制性公證，繼承房產、分房遺囑、贈與房產、涉外涉港澳臺房產所有權轉移等有關房產登記事項終于可以不用公證了，房產繼承公證收費最低200元，按房產評估價值2%收費，公證費也可以省下來不少。所以這繼承權公證的條例被廢止后，很多人在繼承房產時會簡便不少。根據《不動產登記實施暫行條例實施細則》第十四條的規定：“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書?！笔忻窭^承、受遺贈不動產登記不再要求強制公證，不僅節約了市民在辦理業務時的費用，而且在程序上也更加簡便。與此同時，不再強制公證并不等于不需要公證，在辦理的過程中如果存在爭議仍然需要進行公證。那么房產今后如何辦理繼承呢?辦理房產繼承有以下三種方式：1、自行提供材料，材料有：遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明等。去房管部門申請房屋過戶登記。2、如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證，當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續。3、拿著法院的生效文書，如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記。綜上所述，繼承房產，可以不需要辦理公證了，了解相關的法律知識有利于保障自身的利益。法律客觀：《民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

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