賣家是二套房我是首套房稅費

法律分析：在二手房交易中，賣方是二套房，買方首套房的，雙方的二手房稅費繳稅是不相同的。

賣方是二套房，那么所需要繳納的稅費包括：土地增值稅城建稅、教育附加稅和地方附加稅營業稅印花稅工本費交易費。

這里你還需要注意地是，如果賣方的二套房已經滿2年，這樣才可以免征營業稅。

買方是首套房時，那他需要繳納的稅費包括：契稅印花稅交易費公共維修基金房屋所有權登記費房屋所有權證印花貼稅權證工本費

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%.

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