二套房過戶稅費都包括什么
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 08:50:04
二套房過戶稅費都包括什么
交易二手二套房需要繳納3%的契稅,房屋產權滿2年的免征增值稅,未滿2年的按房價5.5%繳納增值稅,房屋產權取得滿五年的免征所得稅,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納所得稅?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!镀醵惙ā返谝粭l;在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅?!秱€人所得稅法》第二條。下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。
導讀交易二手二套房需要繳納3%的契稅,房屋產權滿2年的免征增值稅,未滿2年的按房價5.5%繳納增值稅,房屋產權取得滿五年的免征所得稅,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納所得稅?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!镀醵惙ā返谝粭l;在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅?!秱€人所得稅法》第二條。下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。
交易二手二套房需要繳納3%的契稅,房屋產權滿2年的免征增值稅,未滿2年的按房價5.5%繳納增值稅,房屋產權取得滿五年的免征所得稅,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納所得稅。
【本文關聯的相關法律依據】
《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
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二套房過戶稅費都包括什么
交易二手二套房需要繳納3%的契稅,房屋產權滿2年的免征增值稅,未滿2年的按房價5.5%繳納增值稅,房屋產權取得滿五年的免征所得稅,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納所得稅?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!镀醵惙ā返谝粭l;在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅?!秱€人所得稅法》第二條。下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。