律師解答:
房產稅在進行拆除的過程中,一般不會收取個人所有的住房,但是自己已經擁有了多套住房的時候房產稅肯定會進行收取的,而且稅率會增大。(1)采用分段累進稅率,年稅率為0.8%—20%。超過免稅面積落在基本居住套數以內的部分,年稅率為0.8%;超過免稅面積落在基本居住套數外第一套的部分,稅率為3%;超過免稅面積落在基本居住套數外第二套的部分,稅率為5%;超過免稅面積落在基本居住套數外第三套的部分,稅率為10%;超過免稅面積落在基本居住套數外第四套或以上的部分,稅率為20%。(2)套數排序以房屋購置時間為準,同一天購置的,以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數排序依次扣除,(3)與家庭外成員聯名持有房產的,也計為單獨一套,面積按注明產權比例或平均分攤。(4)機構擁有的住宅房產也可考慮采用5%或10%的單一稅率,并禁止今后購買住宅房產。
【法律依據】:
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理,規范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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