開發商違約應該怎么辦？

開發商合同違約的，購房者可以按照購房合同的約定要求其承擔違約責任。違約責任的承擔方式可以是繼續履行合同；采取補救措施；支付違約金；賠償違約損失；適用定金罰則這幾種方式中的任意一種。

開發商合同違約怎么辦

開發商合同違約的處理方式：1、違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、如果當事人約定了違約金條款或定金條款的，違約方應支付相應違約金或適用定金罰則。

開發商賣房合同違約金約定過低怎么辦

開發商賣房合同違約金約定過低可以請求法院或仲裁機構予以增加?！睹穹ǖ洹芬幎?，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

開發商不賠違約金怎么辦

開發商不賠違約金的，當事人可以向人民法院起訴。起訴方準備好起訴狀和相關證據材料，然后向有管轄權的人民法院提起訴訟，予以立案后，交納訴訟費，等待開庭通知。

開發商違約交房怎么辦

開發商違約交房買受人可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，同時按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間計算違約金；催告達到3個月以上可以行使合同解除權進行退房，要求開發商承擔違約賠償責任，買受人與開發商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房違約金的，可以依據合同約定的金額計算。

開發商逾期違約金怎么辦

開發商逾期違約金可以按照已經支付的購房款總額參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準賠償，合同中對逾期違約金作出約定的按照約定賠償。 該內容由 王若飛律師 和 律說律答 共創回答

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