集體房產證和個人房產證有什么分別?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 03:30:11
集體房產證和個人房產證有什么分別?
集體房產證和個人房產證的區別:1、獨立房產證是單戶發證,可以是公房,也可以是私房。集體房產證是整棟發證,是集體產權。2、獨立房產證擁有單獨產權,可以上市交易。集體房產證產權歸單位,個人只有使用權,不能上市交易?!睹穹ǖ洹返诙倭粭l。農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項(五)法律規定的其他事項。
導讀集體房產證和個人房產證的區別:1、獨立房產證是單戶發證,可以是公房,也可以是私房。集體房產證是整棟發證,是集體產權。2、獨立房產證擁有單獨產權,可以上市交易。集體房產證產權歸單位,個人只有使用權,不能上市交易?!睹穹ǖ洹返诙倭粭l。農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項(五)法律規定的其他事項。
集體房產證和個人房產證的區別:1、獨立房產證是單戶發證,可以是公房,也可以是私房。集體房產證是整棟發證,是集體產權。2、獨立房產證擁有單獨產權,可以上市交易。集體房產證產權歸單位,個人只有使用權,不能上市交易。
《民法典》第二百六十一條
農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項(五)法律規定的其他事項。
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集體房產證和個人房產證有什么分別?
集體房產證和個人房產證的區別:1、獨立房產證是單戶發證,可以是公房,也可以是私房。集體房產證是整棟發證,是集體產權。2、獨立房產證擁有單獨產權,可以上市交易。集體房產證產權歸單位,個人只有使用權,不能上市交易?!睹穹ǖ洹返诙倭粭l。農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項(五)法律規定的其他事項。