房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎？

法律分析：

信用卡逾期，如果收到了律師函，情況還是比較嚴重的。如果律師函驗證后為真，說明銀行已經在為起訴做準備了。但是只要用戶將欠款結清，銀行就不會再有起訴的打算。實際上發送律師函給逾期用戶，只是為了警示用戶，讓用戶主動還款。大部分時候，并不是真的想起訴用戶。而收到律師函以后，仍舊不還款，那么銀行就有可能真的向法院起訴用戶了。在所發生的糾紛沒有提起訴訟與仲裁之前，通過律師簽發律師函，可以起到順延訴訟時效的效用。在擔保業務中發生的糾紛，是很麻煩的，追償借款涉及到很多方面，因而及時順延訴訟時效是非常必要的。通過律師簽發律師函可以澄清事實、制止不法的侵權行為。律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信說不能及的。在實務中，經常出現當事人準備起訴卻證據不足的情況，而一旦倉促提起了訴訟，往往又不能從對方當事人處獲得相關的證據，在這種情況下，有時可以通過制發律師函的方式來解決。這種方式如同會計師事務所的詢證函，通過這種方式取得對方當事人的證據及對爭議事實的態度、觀點，將對方當事人的回函當作書面證據使用。律師發出律師函是受當事人的委托，體現當事人的意志，在所發生的糾紛沒有提起訴訟與仲裁之前，有證據證明發出了律師函，可以起到中斷訴訟時效的效用。

法律依據：

《貸款通則》 第六十二條 貸款人違反資產負債比例管理有關規定發放貸款的，應當依照《中華人民共和國商業銀行法》第七十五條，由中國人民銀行責令改正，處以罰款，有違法所得的沒收違法所得，并且應當依照第七十六條對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處罰。第六十三條貸款人違反規定向關系人發放信用貸款或者發放擔保貸款的條件優于其他借款人同類貸款條件的，應當依照《中華人民共和國商業銀行法》第七十四條處罰，并且應當依照第七十六條對有關直接責任人員給予處罰。

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