不動產權證上沒有使用年限是怎么回事

一、不動產權證上沒有使用年限是怎么回事
1、如果房屋產權沒有年限，就是永久的，房產證年限是土地使用期限。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據相關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、不動產權證是什么意思
1、不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2、不動產登記的正式實施，將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。

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