不動產證到期后如何處理
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 07:19:01
不動產證到期后如何處理
法律分析:不動產證到期后處理如下:住宅用地土地使用權屆滿自動續期,其他用地土地使用權屆滿權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請,通過補繳土地出讓金再次申請土地使用權。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
導讀法律分析:不動產證到期后處理如下:住宅用地土地使用權屆滿自動續期,其他用地土地使用權屆滿權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請,通過補繳土地出讓金再次申請土地使用權。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
法律分析:不動產證到期后處理如下:住宅用地土地使用權屆滿自動續期,其他用地土地使用權屆滿權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請,通過補繳土地出讓金再次申請土地使用權。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。
《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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不動產證到期后如何處理
法律分析:不動產證到期后處理如下:住宅用地土地使用權屆滿自動續期,其他用地土地使用權屆滿權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請,通過補繳土地出讓金再次申請土地使用權。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。