離婚協議的具體注意事項有哪些？

離婚協議具體注意事項

協議離婚具體注意事項有：

(1)當事人雙方必須親自申請，不得委托別人代理，還要出具兩人共同簽名的離婚協議書。

(2)離婚協議書應當載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女的撫養、財產及債務的處理等平等協商一致的意見。

(3)離婚協議書要合法。

房屋拆遷協議的注意事項

一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格簽訂拆遷安置補償協議的第一項內容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協議首要內容就是要有適格的主體。二、拆遷行為的前提《拆遷條例》第二條及第三條指出：在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用條例。拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。本項內容可以包括建設項目名稱、建設地點、建設單位、拆遷許可證文號等內容，該內容不限于上述列舉的幾項內容。三、被拆遷房屋概況被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補償款是否恰當合法。根據《拆遷條例》第二十四條規定：補償款的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。則在本項內容中首先須明確被拆遷房屋坐落何處，是否屬于拆遷范圍之內，明確房屋坐落即明確房屋的區位補償價等項的補償標準，一旦經雙方確認，該標準即確定，拆遷人與被拆遷人雙方將不會再就此產生糾紛;房屋的建筑情況，包括建筑面積、使用面積等。房屋的建筑規模是影響拆遷補償款項的重大因素之一，雙方在協議中就此達成一致認識，同樣有利于未來拆遷協議的順利履行。除上述項目外，雙方還可就房屋的裝修情況與地上附著物等情況在這里進行記載，明確相關補償項目?？傊?，越詳細的記載越有利于減少糾紛，同樣有利于將來糾紛的解決。四、約定拆遷安置補償事宜根據《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱“拆遷條例”)第二十三條規定：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。則被拆遷人與拆遷人在訂立拆遷安置協議時，關于拆遷補償部分首先就要明確補償的方式，是采用“拆房補房”的方式還是“拆房補錢”的方式。對于補償方式，拆遷人須提供拆遷安置補償方案，再由被拆遷人選擇采用哪種補償方式，但拆遷租賃房屋及公益用房等法律法規另有規定的，應當依照法律的規定進行，即使拆遷人經批準的拆遷安置補償方案中有其他方式的，也不得采用。

簽協議書注意事項有哪些

一、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。3、合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。二、合同形式：1、必須以書面形式簽訂合同；2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確：1、當事人名稱須真實、一致；2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗收方法、程序和時間；4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；5、履行期限須確定某一時間點或時間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。四、訂約前的合同義務：1、盡協助、通知義務；2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。七、合同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

求離婚協議書的注意事項

離婚協議書需要具備以下幾點，才具有法律效力：

第一，離婚協議書是夫妻雙方真實意思表示，不存在欺詐，脅迫等情形;

第二，離婚協議書中的內容不違法法律的強制性規定;

第三，離婚協議書中不侵害國家或者他人合法權益;

第四，依據該離婚協議書辦理離婚證。

分居協議有哪些注意事項

1、規定雙方的權利和義務。尤其要說明在分居期間，夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。2、協議中要說明子女有誰撫養，撫養費如何承擔以及探望權如何行使？3、可以對分居期間的財產進行約定，如無約定或無法達成協議，則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意，可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權（但無法對抗善意第三人），如果一方違反則要賠償另一方的損失。雙方若同意，可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務（同樣無法對抗善意第三人），一方如果違反要賠償另一方的損失。4、分居的期限，應以三個月至兩年為限，期限屆滿，如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的，可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。5、分居的終止。協議分居可基于當事人雙方的協議而終止，但應當制作終止分居的書面協議，或辦理終止分居的公證。

《婚姻登記條例》第十一條，辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：

(一)本人的戶口簿、身份證；

(二)本人的結婚證；

(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。 該內容由 張雷律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com