房產證到期了怎么處理

房產證到期后的處理方法分以下兩種情況：

1、如果是住宅用地到期后會自動續期；

2、如果是非住宅用地使用權期間屆滿后可以依照法律規定辦理續期。

該土地上房屋及其他不動產的歸屬有約定的按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律及行政法規的規定辦理。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

【本文關聯的相關法律依據】

《不動產登記暫行條例》

第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：

（一）屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人；

（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人；

（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容；

（四）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。

不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

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