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房產證可以晚幾年辦嗎

來源:懂視網 責編:小OO 時間:2023-10-05 07:20:54
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房產證可以晚幾年辦嗎

法律分析。只要手續齊全,購房人隨時能辦理房產證。但是沒有辦理房產證,房產就還登記在開發商名下。若開發商遭遇了什么債務糾紛,則法院有權查封開發商名下的房產并進行變賣,這對于購房人來說是很不利的。法律依據?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條 。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
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導讀法律分析。只要手續齊全,購房人隨時能辦理房產證。但是沒有辦理房產證,房產就還登記在開發商名下。若開發商遭遇了什么債務糾紛,則法院有權查封開發商名下的房產并進行變賣,這對于購房人來說是很不利的。法律依據?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條 。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。

法律分析:

只要手續齊全,購房人隨時能辦理房產證。但是沒有辦理房產證,房產就還登記在開發商名下。若開發商遭遇了什么債務糾紛,則法院有權查封開發商名下的房產并進行變賣,這對于購房人來說是很不利的。

法律依據:

《商品房銷售管理辦法》第三十條 

房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。

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