不動產權證多久可以辦理下來

不動產權證30個工作日內就可以辦理下來。進行不動產登記的流程：
1、提交申請：可以到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記；
2、準備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產權屬來源證明材料等；
3、實地察看：不動產登記機構實地察看；
4、完成登記：30個工作日內辦結不動產登記手續，合法不動產權證。
不動產辦理相關問題及注意事項：
1、舊證書仍然有效，新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。
2、不會強制換新證，只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3、新證辦理只多一道工序，辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。少有區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4、小產權房不發證，多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
5、對樓市沒有直接影響，業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。
6、不動產登記制度兩個功能，一是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。
法律依據：《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。為了服務群眾，登記窗口將簡化程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com