住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間,屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋,及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
一、土地使用權年限工業用地的期限是多久了
對于工業地,土地使用權年期限最高為五十年。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
二、土地使用權到期了怎么辦理續期?
土地使用權到期后,如果屬于住宅建設用地,應當交納續期費用。因為該性質的土地使用權,到期后會自動續期。非住宅建設用地使用權到期后,應當按照相關法律規定辦理續期。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
三、土地使用年限為40年屆滿后怎么辦
土地使用年限為40年屆滿后,可以申請續期。具體如何續期可以參照相關法律規定。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間,屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋,及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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