拆遷臨時安置費怎么算
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 06:41:45
拆遷臨時安置費怎么算
安置費是一次性補償的,不存在給多久的說法。且各地的補償標準也是存在差異的。(1)如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式。1.有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價。2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價。3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式。1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少。2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
導讀安置費是一次性補償的,不存在給多久的說法。且各地的補償標準也是存在差異的。(1)如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式。1.有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價。2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價。3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式。1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少。2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
安置費是一次性補償的,不存在給多久的說法。且各地的補償標準也是存在差異的。
(1)如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式,
1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;
2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;
3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;
(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式:
1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;
2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
房屋補償費:以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費:以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拆遷過渡費發放規定
1. 拆遷過渡費發放具體的標準是,在約定的臨時安置過渡期內,拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算,每戶每月低于600元的,按600元發放。
2. 過渡費是指在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房,導致被拆遷戶在外租房過渡的開發商應向其支付的補償費。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
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拆遷臨時安置費怎么算
安置費是一次性補償的,不存在給多久的說法。且各地的補償標準也是存在差異的。(1)如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式。1.有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價。2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價。3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。(2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式。1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少。2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。