房產如何處理，當夫妻一方去世？

夫妻一方去世，辦理產權過戶登記手續后即可出售房屋。具體流程為：1、辦理繼承公證；2、準備申請材料并填寫相關表格；3、提交申請材料并繳納稅金；4、領取房產證。

法律分析

夫妻一方去世，辦理產權過戶登記手續后就能夠將房子賣掉。具體流程為：

1、到房產所在地公證處辦理繼承公證；

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和存量合同；

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金；

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

拓展延伸

夫妻一方去世后的房產繼承與分配問題

夫妻一方去世后的房產繼承與分配問題是一個復雜而重要的法律問題。根據法律規定，在夫妻一方去世后，其房產的繼承與分配需要遵循相應的繼承法律規定。通常情況下，夫妻的共同財產將按照繼承法進行分配，而個人財產則可能根據遺囑或繼承法規定進行繼承。如果夫妻沒有留下遺囑，房產將按照法定繼承順序進行繼承。在繼承過程中，可能會涉及到房產評估、遺產稅、共有財產的分割等問題。因此，在夫妻一方去世后，及時咨詢專業律師，了解相關法律規定，確保合法繼承和正確分配房產，是非常重要的。

結語

夫妻一方去世后的房產繼承與分配問題涉及復雜的法律程序。根據繼承法規定，需辦理繼承公證、填寫表格、繳納稅金等手續，最終可獲得房產證。然而，房產繼承過程中可能涉及評估、遺產稅等問題。因此，及時咨詢專業律師，了解相關法律規定，確保合法繼承和正確分配房產，十分重要。

法律依據

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

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