法律分析:一、拖欠押金多少可以起訴
1、梳理案情,收集現有證據,包括合同及支付押金時的轉賬流水等材料。
2、確認被告身份,被告是個人的,需要到對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明,被告是單位的,需要到工商行政管理局打印單位基本登記資料。
3、向法院立案庭提交訴訟狀和證據立案,起訴狀內容包括:
(1)原被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(2)請求退還押金的訴訟請求和所根據的事實與理由;
(3)證據和證據來源,證人姓名和住所。
4、案件受理后,原告根據繳款通知書進行繳費,法院將起訴狀的副本發送給被告,被告應在收到起訴狀后提出答辯狀。法院告知當事人相關的權利義務,組成合議庭并且告知當事人,對訴訟材料進行必要的調查,收集相應的證據,通知開庭時間。
5、進行法庭調查、法庭辯論、意見征詢、民事調解,調解成功的出具調解書,調解不成功的作出判決。
二、沒簽租賃合同能要求退回押金嗎
首先,沒簽租賃合同,承租人可以與房東協商退回押金。
按照租賃房屋的實際情況,以及雙方的約定,協商退回押金。
其次,雙方沒有進行協商或是協商不成的,承租人在約定時間內退租時,房東應該退還押金。
確定租賃關系,可以口頭約定租金、押金等問題,不屬于要式合同。因此,沒簽租賃合同,但存在事實上的租賃關系,那么雙方應該遵守押金條款。
不過,雙方對押金條款另有約定的除外,否則的話,房東要在租賃關系消除,且承租人遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還。
最后,沒簽租賃合同,房東又不肯退回押金的,必要時承租人可以直接去法院起訴處理。
并且,去法院處理時,因為沒有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款,所以建議要收集整理其他能夠證明的證據材料,比如押金收據等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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