我祖宗有宅基地怎么繼承房產？

法律分析：祖上留下的宅基地，繼承人繼承的是其使用權，而非所有權。根據我國法律相關規定，宅基地的所有權和使用權是分離的。所謂的所有權是集體，而使用權是房屋所有人的。簡單點來說，農村的宅基地的所有權并不屬于個人的，而是屬于集體的。農民只享有使用權。到目前為止，也就是說子女所能繼承的只是宅基地上面的建筑物，而對土地是沒有繼承權。

一、宅基地女兒有沒有繼承權

根據法律的相關規定宅基地是屬于集體所有的，不是村民個人所有財產，因為宅基地是沒有繼承權的，無論女兒還是兒子都是沒有繼承宅基地的權利。但是宅基地上的房屋是可以繼承的，宅基地的所有權和使用權是分離的，農村居民只享受使用權，不能隨意對宅基地進行處置，要是想要繼承房屋的，可以變賣房屋為現金進行財產繼承，但是宅基地還是歸原農民集體所有。

二、宅基地女兒有繼承權嗎

農村的宅基地房屋是具有特殊型的。土地屬于國家和集體所有，但是房屋卻屬于個人所有。農村宅基地女兒沒有繼承權。因為農村宅基地的所有權和使用權是分開的。農村的宅基地只屬于國家和農村集體，個人未曾擁有宅基地的所有權。個人只擁有宅基地上面的房子的使用權。而房屋屬于父母所有，子女對房屋擁有繼承權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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