法律分析:一、裝修工程出現問題,樓下淹水,應該如何賠償?
裝修把樓下淹了的處理方法如下:
1、與樓上的業主進行協商,協商一致的,就協議確定的結果進行賠償;
2、無法協商或者協商不一致的,可以申請調解組織進行調解;
3、調解不成的,可以向法院提起訴訟。
房屋漏水糾紛起訴流程如下:
1、確認被告。如果房屋漏水是樓上住戶造成,則被告為該住戶;
2、撰寫起訴狀,準備證據材料;
3、到有管轄權的人民法院提起訴訟,提交起訴狀。
起訴必須符合下列條件:
1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
綜上所述,因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償,屬于裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。調解不成的,可以向法院提起訴訟。
二、樓上沒裝修漏水到樓下誰負責
樓上沒裝修漏水到樓下,由開發商負責。給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。開發商是指某個項目的第一承擔人,開發商的資質與開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系。開發商包括的種類有房地產開發商、軟件開發商、游戲開發商等某品牌的開發商,但無特殊說明一般指房地產開發商。另外需要對漏水原因需要進行鑒定,在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下,應由樓上的住戶及時進行維修,給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
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