先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因,則由開商進行賠償;若開發商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商,協商不成的話,應對兩方提起訴訟,以確定責任的歸屬,彌補遭受的損失等等。,第一,可以由雙方協商賠償的具體數額。,第二,協商不成的,可以提起訴訟,要求給予賠償。,根據法律規定,侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。,損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。,法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 【財產損失計算方式】侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。,《中華人民共和國民法典》第一千一百八十六條 【公平責任原則】受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的,依照法律的規定由雙方分擔損失。,《中華人民共和國民法典》第一千一百八十七條 【賠償費用支付方式】損害發生后,當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的,賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
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