擅自轉租的法規后果?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 13:35:13
擅自轉租的法規后果?
律師解答。自行轉租的法律后果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除,并且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此,轉租房屋一定要取得出租人的同意。當然,自行轉租房屋后,如果出租人對該轉租行為予以追認的,也視為同意?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
導讀律師解答。自行轉租的法律后果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除,并且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此,轉租房屋一定要取得出租人的同意。當然,自行轉租房屋后,如果出租人對該轉租行為予以追認的,也視為同意?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
律師解答:
自行轉租的法律后果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除,并且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此,轉租房屋一定要取得出租人的同意。當然,自行轉租房屋后,如果出租人對該轉租行為予以追認的,也視為同意。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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擅自轉租的法規后果?
律師解答。自行轉租的法律后果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除,并且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此,轉租房屋一定要取得出租人的同意。當然,自行轉租房屋后,如果出租人對該轉租行為予以追認的,也視為同意?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。