房屋轉租與租賃權轉讓有什么區別
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 13:10:49
房屋轉租與租賃權轉讓有什么區別
法律分析:房屋轉租與租賃權轉讓的區別:房屋轉租時并沒有將租賃權進行轉讓,房東依然還享有租賃權,依舊是出租人。租賃權轉讓時,即意味著房東失去了租賃權,新的受讓人成為出租人。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
導讀法律分析:房屋轉租與租賃權轉讓的區別:房屋轉租時并沒有將租賃權進行轉讓,房東依然還享有租賃權,依舊是出租人。租賃權轉讓時,即意味著房東失去了租賃權,新的受讓人成為出租人。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
法律分析:房屋轉租與租賃權轉讓的區別:房屋轉租時并沒有將租賃權進行轉讓,房東依然還享有租賃權,依舊是出租人。租賃權轉讓時,即意味著房東失去了租賃權,新的受讓人成為出租人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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房屋轉租與租賃權轉讓有什么區別
法律分析:房屋轉租與租賃權轉讓的區別:房屋轉租時并沒有將租賃權進行轉讓,房東依然還享有租賃權,依舊是出租人。租賃權轉讓時,即意味著房東失去了租賃權,新的受讓人成為出租人。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。